Ga naar hoofdinhoud
  • 011 57 23 16
  • info@groepaathos.be
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Ik verkoop / verhuur
  • U zoekt wij vinden
  • Contact
Logo

Groep Aathos
Halhei 28, 3550 Heusden-Zolder
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Erkend vastgoedmakelaar–bemiddelaar:

Egbert Verschelde - BIV 203116 België
Gilles Van Beurden – BIV 513495 België

Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
Ondernemingsnr.: 0705.361.234
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Groep Aathos

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookies instellen

Projectgrond

Prijs op aanvraag
Nieuw
Louis Lecocqstraat 13, 3970 Leopoldsburg(ref. 2395)

860 m²

PROJECTGROND VOOR APPARTEMENTSONTWIKKELING OP CENTRALE LIGGING TE LEOPOLDSBURG Bent u op zoek naar een interessante ontwikkelingsopportuniteit nabij het centrum van Leopoldsburg? Dan is deze projectgrond, gelegen aan de Louis Lecocqstraat 13, zeker het ontdekken waard. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust van de residentiële wijk "Strooiendorp". Het perceel heeft een oppervlakte van 8 are 60 ca en beschikt over een straatbreedte van circa 20 meter en een perceeldiepte van circa 43 meter. Door deze gunstige afmetingen biedt het terrein tal van mogelijkheden voor projectontwikkeling. Momenteel bevindt er zich nog een gebouw met bijgebouwen op het perceel, die dienen afgebroken te worden. Na afbraak vormt deze eigendom een uitstekende basis voor de realisatie van een appartementsgebouw op een aantrekkelijke locatie in Leopoldsburg. De combinatie van een centrale ligging, een goede bereikbaarheid en een ruim perceel maakt dit pand bijzonder interessant voor projectontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een nieuw woonproject met toekomstpotentieel. Extra troeven: ·Projectgrond met potentieel voor appartementsontwikkeling ·Perceeloppervlakte van 8 are 60 ca ·Straatbreedte van circa 20 meter ·Perceeldiepte van circa 43 meter ·Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer ·Rustige ligging in de wijk "Strooiendorp" Kortom, een interessante projectgrond met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden op een centrale en goed bereikbare locatie in Leopoldsburg. Wenst u meer informatie omtrent dit perceel of de ontwikkelingsmogelijkheden? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer 011/57.23.16 of per mail via info@groepaathos.be.

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Deel dit pand


Projectgrond
Projectgrond
Projectgrond
Projectgrond

Algemene informatie


AdresLouis Lecocqstraat 13, 3970 Leopoldsburg

Diepte perceel43 m

Grondoppervlakte860 m²

BeschikbaarheidBij akte

Breedte perceel20 m

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

Financieel


Kadastraal inkomen€ 393

Comfort


Bebouwing


BebouwingHalfopen

Datum asbestattest5/3/2026

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Algemene informatie


AdresLouis Lecocqstraat 13, 3970 Leopoldsburg

Diepte perceel43 m

Grondoppervlakte860 m²

BeschikbaarheidBij akte

Breedte perceel20 m

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

Financieel


Kadastraal inkomen€ 393

Comfort


Bebouwing


BebouwingHalfopen

Datum asbestattest5/3/2026

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden








Toon alle panden
Projectgrond

Projectgrond

heppensesteenweg , 3581 beringen (ref. 2213)

550 m²
Huis
Nieuw

Huis

vijfeindestraat 32, 3530 houthalen (ref. 2460)
€ 285.000
EPC label

3
1
158 m²
1023 m²
Huis
Nieuw

Huis

kerstmisstraat 22, 3582 koersel (ref. 2473)
€ 239.000
EPC label

3
1
154 m²
776 m²
1
Huis
Nieuw

Huis

minderbroedersstraat 26, 3550 heusden-zolder (ref. 2477)
€ 310.000
EPC label

3
1
215 m²
749 m²
Appartement
Nieuw

Appartement

kruisweg 29 / 1, 3582 beringen (ref. 2487)
€ 229.000
EPC label

2
1
107 m²
Projectgrond
Nieuw

Projectgrond

maastrichterstraat 10 , 3730 bilzen-hoeselt (ref. 2495)
€ 219.000

534 m²