Een prachtige, statige woning in een bosrijke en groene omgeving, gelegen aan de Vijfeindestraat 32 in Houthalen.
De ligging is een grote troef: u woont hier in alle rust, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Ook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Binnenin verrast de woning met haar vele uitbreidingsmogelijkheden en lichtrijke ruimtes.
De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Dankzij de vele raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht.
Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimtes en de eerste verdieping. De ruime leefruimte is opgedeeld in een zit- en eetplaats en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een extra eetplaats of zitkamer, die naadloos aansluit tussen de leefruimte en de keuken.
De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en geeft bovendien toegang tot een berging en technische ruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Deze verdieping biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden, aangezien niet alle ruimtes onder het dak momenteel benut worden.
Het perceel is volledig omheind en biedt daarnaast volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn. Achteraan het perceel zorgen de vele bomen voor extra privacy.
Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16. of per mail op info@groepaathos.be
Groep Aathos +32 (0)11 57 23 16 info@groepaathos.be
Deel dit pand
Algemene informatie
AdresVijfeindestraat 32, 3530 Houthalen
Bewoonbare oppervlakte158 m²
Verdieping2
Grondoppervlakte1.023 m²
Aantal slaapkamers3
Gevelbreedte12 m
Aantal badkamers1
BeschikbaarheidBij akte
Aantal toiletten1
Orientatie achterkantZuidoost
EPC & energie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
EPC Referentie 20260326-0003831939-RES-1
EPC Waarde808 kWh/m² jaar
Keuring stookolietankJa, conform
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
Financieel
Prijs€ 285.000
Totaal€ 287.987,61
Totale kosten€ 2.987,61
Comfort
VerwarmingCV op stookolie5000L
KeukenKasten met toestellenlosstaande toestellen
Bebouwing
BebouwingOpen
DakmateriaalPannen
BouwtypeTraditioneel
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
StaatTe renoveren
Datum asbestattest8/4/2026
DakZadeldak
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNog niet aangevraagd
BestemmingNog niet aangevraagd
VergunningJa
G-scoreOnbekend
DagvaardingNog niet aangevraagd
P-scoreOnbekend
VerkavelingvergunningNee
Algemene informatie
AdresVijfeindestraat 32, 3530 Houthalen
Bewoonbare oppervlakte158 m²
Verdieping2
Grondoppervlakte1.023 m²
Aantal slaapkamers3
Gevelbreedte12 m
Aantal badkamers1
BeschikbaarheidBij akte
Aantal toiletten1
Orientatie achterkantZuidoost
EPC & energie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
EPC Referentie 20260326-0003831939-RES-1
EPC Waarde808 kWh/m² jaar
Keuring stookolietankJa, conform
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
Financieel
Prijs€ 285.000
Totaal€ 287.987,61
Totale kosten€ 2.987,61
Comfort
VerwarmingCV op stookolie5000L
KeukenKasten met toestellenlosstaande toestellen
Bebouwing
BebouwingOpen
DakmateriaalPannen
BouwtypeTraditioneel
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht