PROJECTGROND VOOR APPARTEMENTSONTWIKKELING OP CENTRALE LIGGING TE LEOPOLDSBURG
Bent u op zoek naar een interessante ontwikkelingsopportuniteit nabij het centrum van Leopoldsburg? Dan is deze projectgrond, gelegen aan de Louis Lecocqstraat 13, zeker het ontdekken waard. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust van de residentiële wijk "Strooiendorp".
Het perceel heeft een oppervlakte van 8 are 60 ca en beschikt over een straatbreedte van circa 20 meter en een perceeldiepte van circa 43 meter. Door deze gunstige afmetingen biedt het terrein tal van mogelijkheden voor projectontwikkeling.
Momenteel bevindt er zich nog een gebouw met bijgebouwen op het perceel, die dienen afgebroken te worden. Na afbraak vormt deze eigendom een uitstekende basis voor de realisatie van een appartementsgebouw op een aantrekkelijke locatie in Leopoldsburg.
De combinatie van een centrale ligging, een goede bereikbaarheid en een ruim perceel maakt dit pand bijzonder interessant voor projectontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een nieuw woonproject met toekomstpotentieel.
Extra troeven:
·Projectgrond met potentieel voor appartementsontwikkeling
·Perceeloppervlakte van 8 are 60 ca
·Straatbreedte van circa 20 meter
·Perceeldiepte van circa 43 meter
·Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
·Rustige ligging in de wijk "Strooiendorp"
Kortom, een interessante projectgrond met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden op een centrale en goed bereikbare locatie in Leopoldsburg.
Wenst u meer informatie omtrent dit perceel of de ontwikkelingsmogelijkheden? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer 011/57.23.16 of per mail via info@groepaathos.be.
Groep Aathos +32 (0)11 57 23 16 info@groepaathos.be
Deel dit pand
Algemene informatie
AdresLouis Lecocqstraat 13, 3970 Leopoldsburg
Diepte perceel43 m
Grondoppervlakte860 m²
BeschikbaarheidBij akte
Breedte perceel20 m
Orientatie achterkantNoord
EPC & energie
Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd
Financieel
Kadastraal inkomen€ 393
Comfort
Bebouwing
BebouwingHalfopen
Datum asbestattest5/3/2026
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNiet van toepassing
Risicozone voor overstromingenNee
VergunningNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakende oeverzoneNee
VerkavelingvergunningNee
G-scoreKlasse A
BestemmingWoongebied
P-scoreKlasse A
Algemene informatie
AdresLouis Lecocqstraat 13, 3970 Leopoldsburg
Diepte perceel43 m
Grondoppervlakte860 m²
BeschikbaarheidBij akte
Breedte perceel20 m
Orientatie achterkantNoord
EPC & energie
Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd
Financieel
Kadastraal inkomen€ 393
Comfort
Bebouwing
BebouwingHalfopen
Datum asbestattest5/3/2026
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNiet van toepassing
Risicozone voor overstromingenNee
VergunningNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd