Logo

Huis

€ 249.000
Nieuw

4
1
180
1329
1
1

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Op zoek naar een ruime woning met karakter en renovatiemogelijkheden in een groene en rustige omgeving? Ontdek deze charmante gezinswoning aan de Hoppestraat 3 in Peer, met 180m² woonruimte en veel potentieel op een unieke locatie. Het pand beschikt over een praktische kelder, een ruime woonkamer en eetkamer met veel lichtinval en aangrenzende keuken. Verder is er op de begane grond een lichtrijke veranda, 2 slaapkamers een ruime badkamer, een extra bergruimte voor wasmachine/droogkast en een apart toilet terug te vinden. De bovenverdieping biedt nog twee extra slaapkamers en toegang tot de zolder. Buiten geniet je van een zonnige tuin met prachtig uitzicht, een oprit met garage/werkruimte en een rustige straat omgeven door velden. De woning biedt tal van renovatiemogelijkheden, zoals het creëren van open leefruimtes, het moderniseren van keuken en badkamer, en het optimaliseren van de energie-efficiëntie. Gelegen op korte afstand van de dorpskern Linde Peer, is dit de ideale plek voor wie rust en privacy zoekt. De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid, voor meer info zie: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer 011/57 23 16 of stuur een mailtje naar info@groepaathos.be.

Algemene informatie


AdresHoppestraat 3, 3990 Peer

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte180 m²

Grondoppervlakte1329 m²

Orientatie achterkantZuidwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde780 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitNee

EPC Referentie20250422-0003583571-RES-1

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 249.000

Comfort


VerwarmingCV op stookoliebovengrondse tank

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbeldeels hout met dubbele beglazing en deels aluminium met enkele beglazing

Raamkozijnenhout

StijlStijl 1960

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1958

StaatTe renoveren

DakZadeldak

DakmateriaalPannen

DakstaatGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest17/4/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingAgrarisch gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Huis - Groep Aathos