Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be
Huis
€ 249.000
Nieuw
4
1
180 m²
1329 m²
1
1
Op zoek naar een ruime woning met karakter en renovatiemogelijkheden in een groene en rustige omgeving? Ontdek deze charmante gezinswoning aan de Hoppestraat 3 in Peer, met 180m² woonruimte en veel potentieel op een unieke locatie. Het pand beschikt over een praktische kelder, een ruime woonkamer en eetkamer met veel lichtinval en aangrenzende keuken. Verder is er op de begane grond een lichtrijke veranda, 2 slaapkamers een ruime badkamer, een extra bergruimte voor wasmachine/droogkast en een apart toilet terug te vinden. De bovenverdieping biedt nog twee extra slaapkamers en toegang tot de zolder. Buiten geniet je van een zonnige tuin met prachtig uitzicht, een oprit met garage/werkruimte en een rustige straat omgeven door velden. De woning biedt tal van renovatiemogelijkheden, zoals het creëren van open leefruimtes, het moderniseren van keuken en badkamer, en het optimaliseren van de energie-efficiëntie. Gelegen op korte afstand van de dorpskern Linde Peer, is dit de ideale plek voor wie rust en privacy zoekt.
De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid, voor meer info zie: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer 011/57 23 16 of stuur een mailtje naar info@groepaathos.be.
Algemene informatie
AdresHoppestraat 3, 3990 Peer
Aantal verdiepingen2
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen1
Bewoonbare oppervlakte180 m²
Grondoppervlakte1329 m²
Orientatie achterkantZuidwest
Energieprestatie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde780 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitNee
EPC Referentie20250422-0003583571-RES-1
Keuring stookolietankJa, conform
Financieel
Prijs€ 249.000
Comfort
VerwarmingCV op stookoliebovengrondse tank
KeukenKasten met toestellen
BeglazingDubbeldeels hout met dubbele beglazing en deels aluminium met enkele beglazing
Raamkozijnenhout
StijlStijl 1960
Bebouwing
BebouwingOpen
BouwtypeTraditioneel
Bouwjaar1958
StaatTe renoveren
DakZadeldak
DakmateriaalPannen
DakstaatGoede staat
BodemattestIn aanvraag
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest17/4/2025
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtIn aanvraag
VergunningIn aanvraag
DagvaardingNiet van toepassing
VerkavelingvergunningNiet van toepassing
BestemmingAgrarisch gebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be