Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be
Huis
€ 525.000
Nieuw
4
2
206 m²
1
2
Ruime open bebouwing met vier slaapkamers, zonnepanelen en grote tuin in Heusden-Zolder
Deze goed onderhouden open bebouwing is gelegen aan de Alice Nahonlaan 2 in Heusden-Zolder, op een perceel van circa 13 are 50 centiare. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 206 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een volledig onderkelderde verdieping en een mooi aangelegde tuin. Dankzij de recente investeringen in energiezuinige technieken is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én lage energiekosten.
Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met een gastentoilet. Van hieruit is er toegang tot de kelder, die volledig onder het huis doorloopt en is opgedeeld in verschillende praktische ruimtes zoals een wasplaats, berging en opslagruimte.
De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige, verlaagde zithoek met een pelletkachel, een ruime eetplaats en een aparte keuken. Aansluitend bevindt zich een veranda die uitkijkt op de tuin.
Verder zijn er op het gelijkvloers ook nog twee kamers aanwezig die perfect dienst kunnen doen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Tot slot is er nog een extra badkamer met een inloopdouche, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en ingebouwde kasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers die elk rechtstreeks toegang hebben tot de badkamer. Deze grote badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
De woning is gelegen op een volledig omheind perceel dat fraai en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. In de tuin geniet u van rust en privacy. Aan de zijkant van de woning is er een carport voorzien die extra parkeergelegenheid biedt.
Extra troeven van deze woning
·Er zijn 18 zonnepanelen van 380 Wp geïnstalleerd.
·Een thuisbatterij van 11 kWh werd geplaatst in 2022, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de opgewekte energie.
·De woning beschikt over rolluiken op alle ramen, wat extra comfort en veiligheid biedt.
·Er is airconditioning aanwezig op het gelijkvloers.
·In de leefruimte zorgt een pelletkachel voor een aangename warmte.
·De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel bergruimte.
Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met thuiswerkmogelijkheden. De ligging is rustig en residentieel, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Algemene informatie
AdresAlice Nahonlaan 2, 3550 Heusden-Zolder
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal toiletten2
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen2
Aantal externe parkeerplaatsen2
Bewoonbare oppervlakte206 m²
Gevelbreedte12 m
Breedte plot27.5 m
BeschikbaarheidOnmiddellijk
Orientatie achterkantZuidoost
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde228 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitIn aanvraag
EPC Referentie20250802-0003656834-RES-1
Financieel
Prijs€ 525.000
Totale kosten€ 3.153,14
Totaal€ 528.153,14
Comfort
VerwarmingCV op stookolie
KeukenAlle comfort
BeglazingDubbel
Bebouwing
BebouwingOpen
BouwtypeTraditioneel
Bouwjaar2003
StaatDirect bewoonbaar
DakZadeldak
DakmateriaalPannen
DakstaatPerfecte staat
BodemattestAanwezig
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningIn aanvraag
BestemmingWoonuitbreidingsgebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse B
P-scoreKlasse B
Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be