GELIJKVLOERSE WONING OP EEN RIANT PERCEEL IN RUSTIGE OMGEVING TE HOUTHALEN-OOST
Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met veel potentieel, gelegen op een ruim perceel in een rustige en aangename buurt? Dan is deze woning, gelegen in de Wilgenstraat 108 te Houthalen-Oost, zeker een bezoek waard. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, terwijl u toch kan genieten van de rust en het groen in de omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die meteen toegang biedt tot zowel de leefruimte, de keuken als de nachthal. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende opbergkasten en een gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Verder geeft de inkomhal toegang tot de praktische wasplaats, voorzien van de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit deze ruimte bereikt u tevens de kelder, ideaal voor extra stockage.
Via de nachthal komen we in het slaapgedeelte, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden, elk met voldoende plaats en mogelijkheden naar eigen inrichting.
Het perceel is volledig omheind en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van ruimte en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een losstaande garage, die bovendien onderkelderd is en dus extra bergruimte voorziet.
Aan de voorzijde en linkerzijde van de woning werden reeds PVC-ramen geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie.
Extra troeven:
·Gelijkvloers wonen met praktische indeling
·Drie volwaardige slaapkamers
·Ruim, volledig omheind perceel
·Losstaande, onderkelderde garage
·Deels vernieuwde ramen (PVC)
Kortom, een woning met een degelijke basis en tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning op een ruim perceel in een rustige omgeving.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Neem gerust contact op via 011/57 23 16 of mail naar info@groepaathos.be.
Groep Aathos +32 (0)11 57 23 16 info@groepaathos.be
Deel dit pand
Algemene informatie
AdresWilgenstraat 108, 3530 Houthalen-Helchteren
Grondoppervlakte1.416 m²
OmgevingKalm
Gevelbreedte10 m
Aantal slaapkamers3
Breedte perceel20 m
Aantal badkamers1
Diepte perceel70 m
Aantal toiletten1
BeschikbaarheidBij akte
Aantal garages1
Orientatie achterkantNoordwest
Bewoonbare oppervlakte122 m²
EPC & energie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
EPC Referentie20260326-0003831931-RES-1.
EPC Waarde587 kWh/m² jaar
Keuring stookolietankJa, conform
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
Financieel
Prijs€ 338.000
Totale kosten€ 3.024,17
Kadastraal inkomen€ 780
Totaal€ 341.024,17
Comfort
VerwarmingKachels op olie
BeglazingEnkel
KeukenKasten met toestellen
Raamkozijnenhout
Bebouwing
BebouwingOpen
DakmateriaalPannen
BouwtypeTraditioneel
DakstaatRenovatie nodig
Bouwjaar1967
BodemattestAanwezig
StaatTe renoveren
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
DakZadeldak
Datum asbestattest10/4/2026
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Risicozone voor overstromingenNee
VergunningJa
Afgebakend overstromingsgebiedNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakende oeverzoneNee
VerkavelingvergunningNee
G-scoreOnbekend
BestemmingWoongebied
P-scoreOnbekend
Algemene informatie
AdresWilgenstraat 108, 3530 Houthalen-Helchteren
Grondoppervlakte1.416 m²
OmgevingKalm
Gevelbreedte10 m
Aantal slaapkamers3
Breedte perceel20 m
Aantal badkamers1
Diepte perceel70 m
Aantal toiletten1
BeschikbaarheidBij akte
Aantal garages1
Orientatie achterkantNoordwest
Bewoonbare oppervlakte122 m²
EPC & energie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
EPC Referentie20260326-0003831931-RES-1.
EPC Waarde587 kWh/m² jaar
Keuring stookolietankJa, conform
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
Financieel
Prijs€ 338.000
Totale kosten€ 3.024,17
Kadastraal inkomen€ 780
Totaal€ 341.024,17
Comfort
VerwarmingKachels op olie
BeglazingEnkel
KeukenKasten met toestellen
Raamkozijnenhout
Bebouwing
BebouwingOpen
DakmateriaalPannen
BouwtypeTraditioneel
DakstaatRenovatie nodig
Bouwjaar1967
BodemattestAanwezig
StaatTe renoveren
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
DakZadeldak
Datum asbestattest10/4/2026
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Risicozone voor overstromingenNee
VergunningJa
Afgebakend overstromingsgebiedNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd