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Groep Aathos
Halhei 28, 3550 Heusden-Zolder
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Agent immobilier agréé – médiateur :

Egbert Verschelde - BIV 203116 België
Gilles Van Beurden – BIV 513495 België

Autorité de surveillance :
Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI), Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles

Soumis au code de déontologie de l’IPI
Numéro d’entreprise : 0705.361.234
RC et garantie via NV AXA Belgium (n° de police : 730.390.160)
Protocole sectoriel pour les visites de biens immobiliers

Groep Aathos

Appartement

€ 229.000
Nouveau
Kruisweg 29 / 1, 3582 Beringen(ref. 2487)
EPC label

2
1
107 m²

APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVÉ ET 2 CHAMBRES À KOERSEL (BERINGEN) Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, un jardin privé et aucune charge commune ? Cet appartement, situé Kruisweg 29 bus 1 à Koersel (Beringen), vaut vraiment la peine d'être visité. Grâce à son emplacement pratique, les magasins, les écoles, les transports publics et les principales voies de communication sont à une courte distance, tout en profitant d'un environnement de vie calme et agréable. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux appartements et a une surface habitable d'environ 107 m². On entre dans l'appartement par un hall d'entrée privé au rez-de-chaussée, ce qui garantit une plus grande intimité et une sensation de vie agréable. À l'étage, nous entrons dans la spacieuse salle de séjour, qui a été divisée en un confortable salon et une salle à manger. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. En outre, un coin lecture confortable a été intégré, idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'espace de vie donne accès à une pièce de rangement pratique et à la terrasse située à l'avant du bâtiment. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée avec four, cuisinière électrique, lave-vaisselle, double évier et de nombreux placards de rangement. En passant par le huitième mur, on accède à la chambre à coucher. Vous y trouverez des toilettes séparées, la salle de bains et deux chambres spacieuses. Les deux chambres sont situées à l'arrière du bâtiment, ce qui leur confère davantage de tranquillité et d'intimité, et ont une superficie d'environ 13,5 m² et 15 m² respectivement. La salle de bains est équipée d'un meuble de salle de bains spacieux, d'une baignoire et des connexions nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Une valeur ajoutée absolue de cet appartement est le jardin privé d'environ 150 m² avec un abri de jardin attenant. Vous pourrez y profiter d'un vaste espace extérieur pour vous détendre, jardiner ou rencontrer votre famille et vos amis. En bref, un appartement spacieux et bien entretenu avec un espace extérieur privé exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable avec les avantages d'une maison et la commodité d'un appartement. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16 ou par email à info@groepaathos.be.

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Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement

Informations générales


AdresseKruisweg 29 / 1, 3582 Beringen

Surface habitable107 m²

Étage1

Largeur de façade9,50 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain13 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain44 m

Nombre de toilettes1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de places de parking externes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB278 kWh/m²/an

Référence PEB20231203-0003056296-RES-1

Financier


Prix€ 229.000

Coûts totaux€ 2.818,04

Revenu cadastral€ 633

Total€ 231.818,04

Confort


ChauffagePellet

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

ToitToit en bâtière

ÉtatEmménageable

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse B

Informations générales


AdresseKruisweg 29 / 1, 3582 Beringen

Surface habitable107 m²

Étage1

Largeur de façade9,50 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain13 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain44 m

Nombre de toilettes1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de places de parking externes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB278 kWh/m²/an

Référence PEB20231203-0003056296-RES-1

Financier


Prix€ 229.000

Coûts totaux€ 2.818,04

Revenu cadastral€ 633

Total€ 231.818,04

Confort


ChauffagePellet

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

ToitToit en bâtière

ÉtatEmménageable

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse B