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Groep Aathos
Halhei 28, 3550 Heusden-Zolder
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Agent immobilier agréé – médiateur :

Egbert Verschelde - BIV 203116 België
Gilles Van Beurden – BIV 513495 België

Autorité de surveillance :
Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI), Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles

Soumis au code de déontologie de l’IPI
Numéro d’entreprise : 0705.361.234
RC et garantie via NV AXA Belgium (n° de police : 730.390.160)
Protocole sectoriel pour les visites de biens immobiliers

Groep Aathos

Maison

€ 285.000
Nouveau
Vijfeindestraat 32, 3530 Houthalen-Helchteren(ref. 2460)
EPC label

3
1
158 m²
1023 m²

Une belle maison de maître dans un cadre boisé et verdoyant, située Vijfeindestraat 32 à Houthalen. Sa situation est un atout majeur : vous y vivez au calme, tandis que les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied. Les routes d'accès importantes sont également facilement accessibles. A l'intérieur, la maison surprend par ses nombreuses possibilités d'extension et ses pièces lumineuses. La propriété est aménagée de manière pratique et dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Grâce aux nombreuses fenêtres, vous bénéficiez d'une abondance de lumière naturelle. En entrant dans la propriété, on accède au spacieux hall d'entrée, qui donne accès aux espaces de vie et au premier étage. L'espace de vie spacieux est divisé en un salon et une salle à manger et offre de belles vues sur le jardin. Adjacent à l'espace de vie, il y a un espace supplémentaire pour manger ou s'asseoir, qui relie de manière transparente l'espace de vie et la cuisine. La cuisine dispose d'un grand espace de rangement et donne également accès à une salle de stockage et à un local technique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse et une salle de bains. Au premier étage, un palier spacieux donne accès à deux chambres spacieuses. Cet étage offre également de nombreuses possibilités d'agrandissement, car toutes les pièces sous les toits ne sont pas encore utilisées. Le terrain est entièrement clôturé et offre également beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou se rencontrer. A l'arrière du terrain, les nombreux arbres offrent une intimité supplémentaire. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16. ou par mail à info@groepaathos.be

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Maison
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Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
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Maison
Maison
Maison

Informations générales


AdresseVijfeindestraat 32, 3530 Houthalen-Helchteren

Surface habitable158 m²

Étage2

Surface du terrain1.023 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade12 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Référence PEB 20260326-0003831939-RES-1

Valeur PEB808 kWh/m²/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


Prix€ 285.000

Total€ 287.987,61

Coûts totaux€ 2.987,61

Confort


ChauffageC.C. au mazout5000L

CuisineArmoires et appareilslosstaande toestellen

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionTraditionnel

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

ÉtatA rénover

Date du certificat d'amiante8/4/2026

ToitToit en bâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisOui

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementNon

Informations générales


AdresseVijfeindestraat 32, 3530 Houthalen-Helchteren

Surface habitable158 m²

Étage2

Surface du terrain1.023 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade12 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Référence PEB 20260326-0003831939-RES-1

Valeur PEB808 kWh/m²/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


Prix€ 285.000

Total€ 287.987,61

Coûts totaux€ 2.987,61

Confort


ChauffageC.C. au mazout5000L

CuisineArmoires et appareilslosstaande toestellen

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionTraditionnel

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

ÉtatA rénover

Date du certificat d'amiante8/4/2026

ToitToit en bâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisOui

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementNon

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