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Groep Aathos
Halhei 28, 3550 Heusden-Zolder
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Agent immobilier agréé – médiateur :

Egbert Verschelde - BIV 203116 België
Gilles Van Beurden – BIV 513495 België

Autorité de surveillance :
Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI), Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles

Soumis au code de déontologie de l’IPI
Numéro d’entreprise : 0705.361.234
RC et garantie via NV AXA Belgium (n° de police : 730.390.160)
Protocole sectoriel pour les visites de biens immobiliers

Groep Aathos

Maison

€ 310.000
Nouveau
Minderbroedersstraat 26, 3550 Heusden-Zolder(ref. 2477)
EPC label

3
1
215 m²
749 m²

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Maison

Informations générales


AdresseMinderbroedersstraat 26, 3550 Heusden-Zolder

Surface du terrain749 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable215 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB385 kWh/m²/an

Référence PEB20251110-0003729954-RES-2

Financier


Prix€ 310.000

Coûts totaux€ 9.204,85

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 6.200

Total€ 319.204,85

Droits d'enregistrement (12%)€ 37.200

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Type de salle de bainDouche

CuisineTout encastré

Type de grenierAménagable

Construction


Construction4 façades

ToitToit en bâtière

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1948

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

ÉtatEmménageable

Date du certificat d'amiante27/4/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Informations générales


AdresseMinderbroedersstraat 26, 3550 Heusden-Zolder

Surface du terrain749 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable215 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB385 kWh/m²/an

Référence PEB20251110-0003729954-RES-2

Financier


Prix€ 310.000

Coûts totaux€ 9.204,85

Droits d'enregistrement (2% (standaard tarief))€ 6.200

Total€ 319.204,85

Droits d'enregistrement (12%)€ 37.200

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Type de salle de bainDouche

CuisineTout encastré

Type de grenierAménagable

Construction


Construction4 façades

ToitToit en bâtière

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1948

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

ÉtatEmménageable

Date du certificat d'amiante27/4/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

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