Logo

Huis

€ 460.000
Nieuw

4
2
190
776
1

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in het rustige gehucht Berkenbos te Heusden-Zolder, op een gunstige locatie nabij het ziekenhuis, scholen en diverse natuur- en wandelgebieden rond de mijnterril. De woning combineert een praktische indeling, kwalitatieve afwerking en een verzorgde buitenruimte tot een aangenaam geheel. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met inbouwkasten krijgt men toegang tot zowel de leefruimte als de (nacht)hal. De leefruimte is opgedeeld in een zithoek en eetgedeelte, met aansluitend een volledig ingerichte keuken. De keuken is uitgerust met alle comfort, waaronder een ingebouwde koffiezet, combi-oven, microgolfoven, een natuurstenen werkblad en veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich een veranda met uitzicht op de tuin. De gelijkvloerse hal biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbel badmeubel. Eén slaapkamer beschikt over inbouwkasten, terwijl de tweede kamer momenteel wordt gebruikt als berging. De bovenverdieping omvat een ruime nachthal met inbouwkasten, een tweede badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers. De tuin is smaakvol aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Aansluitend aan de keuken en veranda ligt een gezellig terras, ideaal om buiten te genieten van de rust en het groen. Daarnaast is er een overdekt terras dat grenst aan de gemetste garage perfect voor buitenmaaltijden. Dit terras is voorzien van een buitenkeuken, specifiek ingericht om te barbecueën. n de aangrenzende garage bevindt zich bovendien een volwaardige keuken, zodat alle gerechten ook buiten kunnen worden voorbereid een echte troef voor liefhebbers van het buitenleven. Extra troeven: 4 slaapkamers & 2 badkamers Voorzien van zonnepanelen Gemetse garage + carport Kwalitatieve afwerking Prachtig aangelegde tuin

Algemene informatie


AdresWeg Naar De Grauwe Steen 8, 3550 Heusden

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen3

Bewoonbare oppervlakte190 m²

Grondoppervlakte776 m²

Gevelbreedte14 m

Breedte plot20 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantZuidoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde250 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20250523-0003608385-RES-1

Financieel


Prijs€ 460.000

Kadastraal inkomen€ 1.150

Totale kosten€ 3.108,31

Totaal€ 463.108,31

Comfort


KeukenAlle comfort

BeglazingDubbel

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1992

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalPannen

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest7/10/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Huis - Groep Aathos