INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN VERNIEUWDE KEUKEN & BADKAMER TE PAAL (BERINGEN)
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en een rustige ligging? Dan is deze woning, gelegen aan de Haantjeslaan 38 te Paal (Beringen), zeker een bezoek waard. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van een aangename en kindvriendelijke woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, waar zich een gastentoilet bevindt. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de eerste verdieping en de ruime leefruimte. Deze werd praktisch ingedeeld in een gezellige zit- en eetplaats en geniet van een aangename lichtinval, waardoor u hier in alle comfort kunt vertoeven.
Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte en uitgerust is met alle nodige inbouwtoestellen en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken bereikt u het overdekte terras, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Het terras sluit rechtstreeks aan op de onderhoudsvriendelijke tuin en biedt eveneens toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Dankzij deze praktische indeling is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie nood heeft aan een extra bureau- of hobbyruimte.
De woning onderging de voorbije jaren verschillende vernieuwingen, waardoor ze instapklaar is en een hedendaags wooncomfort biedt. Zo werden onder meer de keuken en badkamer vernieuwd, werden de PVC-ramen en buitendeur vervangen en werd er nieuwe laminaatvloer geplaatst. Daarnaast zijn rolluiken voorzien en zorgt de terrasoverkapping voor extra wooncomfort en een aangename buitenbeleving.
Extra troeven:
·Vernieuwde keuken en badkamer
·Vernieuwde PVC-ramen en buitendeur
·Vernieuwe laminaatvloer
·Rolluiken aanwezig
·Geen renovatieverplichting
·4 volwaardige slaapkamers
·Praktische garage met rechtstreekse toegang tot de tuin
Kortom, een verzorgde en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een vernieuwd interieur en een praktische indeling, gelegen op een gunstige locatie in Paal (Beringen).
Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer 011/57.23.16 of per mail via info@groepaathos.be.
Groep Aathos +32 (0)11 57 23 16 info@groepaathos.be
Deel dit pand
Algemene informatie
AdresHaantjeslaan 38, 3583 Beringen
Bewoonbare oppervlakte169 m²
Aantal slaapkamers4
Grondoppervlakte280 m²
Aantal badkamers1
Gevelbreedte11 m
Aantal toiletten1
Breedte perceel14 m
Aantal garages1
Diepte perceel20 m
Aantal parkeerplaatsen2
BeschikbaarheidBij akte
Aantal externe parkeerplaatsen2
Orientatie achterkantWest
EPC & energie
EPC label
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Waarde353 kWh/m² jaar
EPC Referentie20210518-0002416128-RES-1
Financieel
Prijs€ 285.000
Totale kosten€ 2.987,61
Kadastraal inkomen€ 723
Totaal€ 287.987,61
Comfort
VerwarmingCV op gas
BeglazingDubbel
KeukenKasten met toestellen
Type badkamerLigbad
Bebouwing
BebouwingHalfopen
DakZadeldak
BouwtypeTraditioneel
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Bouwjaar1976
Datum asbestattest18/8/2026
StaatDirect bewoonbaar
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Risicozone voor overstromingenNee
VergunningJa
Afgebakend overstromingsgebiedNee
DagvaardingIn aanvraag
Afgebakende oeverzoneNee
VerkavelingvergunningIn aanvraag
G-scoreKlasse A
BestemmingWoongebied
P-scoreKlasse A
Algemene informatie
AdresHaantjeslaan 38, 3583 Beringen
Bewoonbare oppervlakte169 m²
Aantal slaapkamers4
Grondoppervlakte280 m²
Aantal badkamers1
Gevelbreedte11 m
Aantal toiletten1
Breedte perceel14 m
Aantal garages1
Diepte perceel20 m
Aantal parkeerplaatsen2
BeschikbaarheidBij akte
Aantal externe parkeerplaatsen2
Orientatie achterkantWest
EPC & energie
EPC label
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Waarde353 kWh/m² jaar
EPC Referentie20210518-0002416128-RES-1
Financieel
Prijs€ 285.000
Totale kosten€ 2.987,61
Kadastraal inkomen€ 723
Totaal€ 287.987,61
Comfort
VerwarmingCV op gas
BeglazingDubbel
KeukenKasten met toestellen
Type badkamerLigbad
Bebouwing
BebouwingHalfopen
DakZadeldak
BouwtypeTraditioneel
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht