Logo

Huis

€ 215.000
Nieuw

3
1
162
124

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Instapklare, recent gerenoveerde en energiezuinige woning nabij het centrum van Leopoldsburg Bent u op zoek naar een recent gerenoveerde, energiezuinige woning op wandelafstand van het centrum van Leopoldsburg? Dan bent u hier aan het juiste adres! Zowel het centrum, het station, winkels als scholen liggen op een boogscheut van het pand. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal, die rechtstreeks toegang geeft tot zowel de leefruimtes als de tuin. Ideaal voor wie graag in de tuin werkt of fietsen en andere spullen veilig wil opbergen. De lichtrijke leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit naadloos aan op de eetkamer en de keuken. De keuken is volledig uitgerust met een oven, een koelkast, een keramische kookplaat, een spoelbak en diverse opbergkasten. Aansluitend bevindt zich een berging met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een ruime badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De zolder werd volledig ingericht als riante slaapkamer, met de mogelijkheid om deze op te delen in twee aparte kamers. Buiten geniet u van een gezellige stadstuin (nog deels te omheinen) en een praktische bergkelder. Extra troeven: ·Conform keuringsattest elektriciteit (geldig tot 2045) ·Recent gerenoveerd en geïsoleerd ·Voorzien van ventilatiesysteem ·Gelijkvloers volledig vernieuwd: pleisterwerk, schilderwerken en vloerbekleding ·TV- en internetaansluiting in elke kamer Wilt u graag meer informatie of een bezoek plannen? Contacteer ons gerust via 011/57.23.16 of info@groepaathos.be

Algemene informatie


AdresGeneraal de Krahestraat 46, 3970 Leopoldsburg

OmgevingStad

Verdieping2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Bewoonbare oppervlakte162 m²

Grondoppervlakte124 m²

Gevelbreedte4.5 m

Breedte plot4.5 m

Beschikbaarheid1/8/2023

Orientatie achterkantZuidwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde206 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20191121-0002220463-RES-1

Financieel


Prijs€ 215.000

Kadastraal inkomen€ 356

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1918

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalPannen

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden