Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be
Huis
€ 179.000
Nieuw
3
2
623 m²
1
Knusse en praktische gezinswoning in hartje Rekem
Deze charmante gezinswoning is gelegen in het gezellige centrum van Rekem, op wandelafstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, horeca en medische diensten. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken, Maasmechelen en Zutendaal vlot bereikbaar.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een gelijkvloerse badkamer, een praktische berging en een multifunctionele kamer. Deze ruimte kan naar wens ingericht worden als bureau, extra slaapkamer, hobbyruimte of zithoek.
De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met een douchecabine, een toilet en een enkele lavabo. De naastgelegen berging beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke L-vormige leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. De keuken beschikt over een koelkast, een vaatwasser, een elektrische kookplaat met dampkap en voldoende opbergruimte.
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel en een extra toilet.
Extra troeven:
De woning beschikt over een privatieve garage, alsook een gemeenschappelijke tuin die is onderverdeeld in afzonderlijke delen. De bijhorende tuinstrook is volledig omheind en afsluitbaar via een poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een centrale ligging en alle comfort binnen handbereik? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact met ons op via het nummer 011/57.23.16 of mail naar info@groepaathos.be.
Algemene informatie
AdresSteenweg 261 / 1, 3620 Lanaken
OmgevingKalm
Verdieping3
Aantal slaapkamers3
Aantal doucheruimtes2
Aantal toiletten2
Aantal garages1
Grondoppervlakte623 m²
Gevelbreedte6 m
Breedte plot14 m
Orientatie achterkantWest
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde244 kWh/m² jaar
EPC Referentie20190821-0002187437-RES-1
Financieel
Prijs€ 179.000
Kadastraal inkomen€ 525
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenKasten met toestellen
BeglazingDubbel
Raamkozijnenpvc
Bebouwing
BebouwingGesloten
BouwtypeTraditioneel
Bouwjaar1918
StaatDirect bewoonbaar
DakZadeldak
DakmateriaalPannen
BodemattestIn aanvraag
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningNee
DagvaardingNog niet aangevraagd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be