Maison

Charmante maison familiale de caractère avec 5 chambres à coucher dans un endroit vert et calme Cette maison bien entretenue est située Drie Gezustersstraat 7 à Koersel, sur un terrain orienté au sud d'environ 12,50 ca. L'emplacement est calme, mais proche du centre de Koersel et des principales voies d'accès. La propriété a toujours été bien entretenue et a fait l'objet de rénovations partielles en 1987 et 2013. Avec une surface habitable de 191 m² (selon EPC), cette maison étonnamment spacieuse offre la disposition suivante : Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux avec escalier et passage vers le grand salon (environ 30 m²), où il y a suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin salle à manger. Une salle à manger séparée jouxte la cuisine rénovée, équipée de nombreux placards de rangement et d'appareils électroménagers encastrés. Une véranda reliée à la salle à manger et au salon apporte une lumière agréable. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble de salle de bains spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a également une buanderie avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, qui constitue également un passage pratique entre les espaces de vie et le garage intérieur (environ 20 m²). Premier étage Le couloir de nuit donne accès à trois chambres (14 m², 12,80 m² et 5 m²). La plus petite chambre dispose déjà des raccordements sanitaires nécessaires et peut facilement être transformée en une deuxième salle de bains. Deuxième étage Ici vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10 m² et 11.50 m² respectivement. Le terrain est entièrement clôturé et la largeur de la rue est de 43 mètres. A droite du garage, il y a un carport et un jardin d'hiver. A l'arrière de la parcelle, on trouve plusieurs pièces de rangement et un jardin paysager. Atouts supplémentaires : -Panneaux solaires d'une puissance d'environ 5 kWc -Chaudière à pompe à chaleur de 110 litres -Puits d'eau de pluie avec pompe (environ 2.000 3.000 litres) -Planchers révisés dans l'espace de vie et le hall d'entrée volets roulants au rez-de-chaussée La propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand. Pour plus d'informations : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite au 011/57 23 16 ou par courriel à info@groepaathos.be.