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Maison

€ 429 000
Nouveau

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Ce magnifique lotissement ouvert est situé au cœur de Beverlo (Beringen), sur la Heppensesteenweg 35. La propriété bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces, des écoles et du centre de Beverlo, avec un accès facile à l'autoroute. La propriété est située sur un terrain spacieux de 10a 14ca et dispose d'une surface habitable d'environ 160 m². En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités. De là, on accède à l'espace de vie lumineux, divisé en un salon et une salle à manger. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d'espace. La cuisine est pratique et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un évier et de plusieurs placards de rangement. Adjacente, une salle à manger à part entière, idéale pour les moments conviviaux en famille ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras/buanderie avec des armoires encastrées et les connexions nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. Le premier étage se compose d'un spacieux hall de nuit donnant accès à trois chambres de taille normale, une salle de bains et un second WC. La chambre principale a été divisée avec goût par un mur, créant ainsi un coin salon et un coin nuit séparés. A l'extérieur, vous êtes accueillis par un jardin magnifiquement aménagé, où l'intimité et la tranquillité sont garanties. Grâce à la généreuse allée et à l'abri voiture avec panneaux solaires, vous bénéficierez d'un confort de vie optimal et d'une sensation d'espace libre. Atouts supplémentaires : - Jardin magnifiquement aménagé avec un maximum d'intimité - Grande allée - Structure du bâtiment bien pensée du point de vue architectural avec un agencement fonctionnel - Terrain spacieux de 10a 14ca - Carport équipé de panneaux solaires - Chauffage central rénové (chaudière à gaz à condensation) - Très lumineux grâce à de grandes fenêtres Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter au : 011/57.23.16. ou par mail à info@groepaathos.be

Informations générales


AdresseHeppensesteenweg 35, 3581 Beringen

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable158 m²

Surface du terrain1014 m²

Largeur de façade12 m

Largeur du terrain20 m

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB181 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250915-0003685593-RES-1

Financier


Prix€ 429 000

Coûts totaux€ 3.086,93

Total€ 432.086,93

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2002

ÉtatEmménageable

ToitToit en bâtière

Matériau de toitureTuiles

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse C

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