Maison
€ 315 000
Nouveau
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160 m²
559 m²
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Cette maison préfabriquée est située dans le quartier agréable de Kaggevinne, à deux pas du centre de Diest. Grâce à sa situation centrale à proximité de l'autoroute (E314), des commerces, des écoles et des transports publics, cette propriété combine une vie paisible avec une excellente accessibilité.
Le terrain de 5a 59ca offre également un bel équilibre entre l'intimité, l'espace extérieur et la facilité d'entretien.
En entrant dans la propriété, le hall d'entrée spacieux attire immédiatement l'attention, donnant accès à l'espace de vie confortable et à la cuisine entièrement équipée.
L'espace de vie est divisé en un salon et une salle à manger et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La fenêtre coulissante donne un accès direct à la terrasse et au jardin, où il fait bon s'attarder. La cuisine est équipée de tout le confort : un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson au gaz, un évier et de nombreux placards de rangement.
A côté se trouve un châssis avec accès direct au terrain, suivi d'un spacieux débarras avec toilettes séparées pratiques et fonctionnelles.
Au premier étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une chambre d'enfant.
La chambre principale est climatisée, offrant un confort supplémentaire pendant les chaudes journées d'été.
La salle de bains est moderne avec une douche spacieuse, un beau meuble de salle de bains et un deuxième WC.
La propriété a été soigneusement entretenue et présente de nombreuses améliorations de qualité qui contribuent au confort de vie et à l'efficacité énergétique.
Atouts supplémentaires
-Batterie domestique de 7,2 kWh (extensible à 10 kWh)
-Pompe à chaleur (chauffage/refroidissement du salon et de la chambre principale)
-Installation électrique conforme
-Chauffage par le sol renouvelé dans l'espace de vie
alarme et caméra de surveillance, équipée d'un coffre-fort électrique
-Puits d'eau raccordé aux toilettes
-Volets roulants pour plus d'intimité et de confort
Cette propriété offre un équilibre parfait entre le confort, l'efficacité énergétique et l'emplacement, idéal pour ceux qui aiment vivre dans la paix et la tranquillité avec toutes les commodités à portée de main.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16. ou par mail à info@groepaathos.be
Informations générales
AdresseKetelwinning 44, 3290 Diest
Nombre de chambres3
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking1
Nombre de places de parking externes3
Surface habitable160 m²
Surface du terrain559 m²
Largeur de façade8 m
Largeur du terrain15 m
DisponibilitéA l'acte
Orientation facade arrièreEst
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB283 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20251021-0003713180-RES-1
Financier
Prix€ 315 000
Revenu cadastral€ 808
Coûts totaux€ 3.008,30
Total€ 318.008,30
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Châssispvc
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1963
ÉtatEmménageable
ToitToit en bâtière
Matériau de toitureTuiles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisOui
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
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