Logo

Maison

€ 315 000
Nouveau

3
1
160
559
1
1

Cette maison préfabriquée est située dans le quartier agréable de Kaggevinne, à deux pas du centre de Diest. Grâce à sa situation centrale à proximité de l'autoroute (E314), des commerces, des écoles et des transports publics, cette propriété combine une vie paisible avec une excellente accessibilité. Le terrain de 5a 59ca offre également un bel équilibre entre l'intimité, l'espace extérieur et la facilité d'entretien. En entrant dans la propriété, le hall d'entrée spacieux attire immédiatement l'attention, donnant accès à l'espace de vie confortable et à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie est divisé en un salon et une salle à manger et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La fenêtre coulissante donne un accès direct à la terrasse et au jardin, où il fait bon s'attarder. La cuisine est équipée de tout le confort : un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson au gaz, un évier et de nombreux placards de rangement. A côté se trouve un châssis avec accès direct au terrain, suivi d'un spacieux débarras avec toilettes séparées pratiques et fonctionnelles. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une chambre d'enfant. La chambre principale est climatisée, offrant un confort supplémentaire pendant les chaudes journées d'été. La salle de bains est moderne avec une douche spacieuse, un beau meuble de salle de bains et un deuxième WC. La propriété a été soigneusement entretenue et présente de nombreuses améliorations de qualité qui contribuent au confort de vie et à l'efficacité énergétique. Atouts supplémentaires -Batterie domestique de 7,2 kWh (extensible à 10 kWh) -Pompe à chaleur (chauffage/refroidissement du salon et de la chambre principale) -Installation électrique conforme -Chauffage par le sol renouvelé dans l'espace de vie alarme et caméra de surveillance, équipée d'un coffre-fort électrique -Puits d'eau raccordé aux toilettes -Volets roulants pour plus d'intimité et de confort Cette propriété offre un équilibre parfait entre le confort, l'efficacité énergétique et l'emplacement, idéal pour ceux qui aiment vivre dans la paix et la tranquillité avec toutes les commodités à portée de main. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16. ou par mail à info@groepaathos.be

Informations générales


AdresseKetelwinning 44, 3290 Diest

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable160 m²

Surface du terrain559 m²

Largeur de façade8 m

Largeur du terrain15 m

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB283 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20251021-0003713180-RES-1

Financier


Prix€ 315 000

Revenu cadastral€ 808

Coûts totaux€ 3.008,30

Total€ 318.008,30

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1963

ÉtatEmménageable

ToitToit en bâtière

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Partagez cette propriété


Biens similaires


Maison - Groep Aathos