Maison
€ 460 000
Nouveau
4
2
190 m²
776 m²
1
Cette charmante maison individuelle est située dans le hameau tranquille de Berkenbos à Heusden-Zolder, à proximité de l'hôpital, des écoles et de diverses zones naturelles et de promenade autour du terril de la mine. La propriété combine un agencement pratique, des finitions de haute qualité et un espace extérieur bien entretenu en un ensemble agréable.
En entrant par le hall d'entrée spacieux avec placards intégrés, on accède à la fois à l'espace de vie et au couloir (de nuit).
L'espace de vie est divisé en un salon et une salle à manger, suivis d'une cuisine entièrement équipée.
La cuisine est équipée de tous les conforts, y compris une cafetière intégrée, un four combiné, un four à micro-ondes, un plan de travail en pierre naturelle et de nombreux espaces de rangement.
La véranda adjacente donne sur le jardin.
Le couloir du rez-de-chaussée donne accès à deux chambres et à une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque.
L'une des chambres est équipée de placards, tandis que la seconde est actuellement utilisée comme pièce de rangement.
L'étage supérieur comprend un spacieux hall de nuit avec armoires encastrées, une deuxième salle de bains avec baignoire et deux chambres spacieuses.
Le jardin est aménagé avec goût et comprend plusieurs terrasses.
Adjacente à la cuisine et à la véranda se trouve une terrasse confortable, idéale pour profiter du calme et de la verdure à l'extérieur.
En outre, une terrasse couverte adjacente au garage en maçonnerie est idéale pour les repas en plein air.
Cette terrasse est équipée d'une cuisine extérieure, spécialement aménagée pour les barbecues. n outre, le garage attenant dispose d'une cuisine à part entière, de sorte que tous les plats peuvent également être préparés à l'extérieur, un véritable atout pour les amateurs de plein air. Des atouts supplémentaires :
Atouts supplémentaires :
Equipée de panneaux solaires
Garage + carport soignés
Finitions de qualité
Jardin magnifiquement aménagé
Informations générales
AdresseWeg Naar De Grauwe Steen 8, 3550 Heusden
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes2
Nombre de places de parking1
Nombre de places de parking externes3
Surface habitable190 m²
Surface du terrain776 m²
Largeur de façade14 m
Largeur du terrain20 m
DisponibilitéA l'acte
Orientation facade arrièreSud-est
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB250 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéDemandé(e)
Référence PEB20250523-0003608385-RES-1
Financier
Prix€ 460 000
Revenu cadastral€ 1.150
Coûts totaux€ 3.108,31
Total€ 463.108,31
Confort
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssisbois
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1992
ÉtatEmménageable
ToitToit en bâtière
Matériau de toitureTuiles
Attestation de solPrésent
Type d'amiantePas d'amiante trouvé
Date du certificat d'amiante7/10/2025
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas applicable
PermisOui
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementOui
AffectationZone d'habitat
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A