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Maison

€ 460 000
Nouveau

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Cette charmante maison individuelle est située dans le hameau tranquille de Berkenbos à Heusden-Zolder, à proximité de l'hôpital, des écoles et de diverses zones naturelles et de promenade autour du terril de la mine. La propriété combine un agencement pratique, des finitions de haute qualité et un espace extérieur bien entretenu en un ensemble agréable. En entrant par le hall d'entrée spacieux avec placards intégrés, on accède à la fois à l'espace de vie et au couloir (de nuit). L'espace de vie est divisé en un salon et une salle à manger, suivis d'une cuisine entièrement équipée. La cuisine est équipée de tous les conforts, y compris une cafetière intégrée, un four combiné, un four à micro-ondes, un plan de travail en pierre naturelle et de nombreux espaces de rangement. La véranda adjacente donne sur le jardin. Le couloir du rez-de-chaussée donne accès à deux chambres et à une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque. L'une des chambres est équipée de placards, tandis que la seconde est actuellement utilisée comme pièce de rangement. L'étage supérieur comprend un spacieux hall de nuit avec armoires encastrées, une deuxième salle de bains avec baignoire et deux chambres spacieuses. Le jardin est aménagé avec goût et comprend plusieurs terrasses. Adjacente à la cuisine et à la véranda se trouve une terrasse confortable, idéale pour profiter du calme et de la verdure à l'extérieur. En outre, une terrasse couverte adjacente au garage en maçonnerie est idéale pour les repas en plein air. Cette terrasse est équipée d'une cuisine extérieure, spécialement aménagée pour les barbecues. n outre, le garage attenant dispose d'une cuisine à part entière, de sorte que tous les plats peuvent également être préparés à l'extérieur, un véritable atout pour les amateurs de plein air. Des atouts supplémentaires : Atouts supplémentaires : Equipée de panneaux solaires Garage + carport soignés Finitions de qualité Jardin magnifiquement aménagé

Informations générales


AdresseWeg Naar De Grauwe Steen 8, 3550 Heusden

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable190 m²

Surface du terrain776 m²

Largeur de façade14 m

Largeur du terrain20 m

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB250 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Référence PEB20250523-0003608385-RES-1

Financier


Prix€ 460 000

Revenu cadastral€ 1.150

Coûts totaux€ 3.108,31

Total€ 463.108,31

Confort


CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssisbois

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1992

ÉtatEmménageable

ToitToit en bâtière

Matériau de toitureTuiles

Attestation de solPrésent

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Date du certificat d'amiante7/10/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

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