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Maison

€ 215 000
Nouveau

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Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Maison prête à emménager, récemment rénovée et économe en énergie près du centre de Leopoldsburg Vous êtes à la recherche d'une maison récemment rénovée et économe en énergie à proximité du centre de Leopoldsburg ? Vous êtes au bon endroit ! Le centre ville, la gare, les magasins et les écoles sont à deux pas. En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux, qui donne un accès direct aux deux espaces de vie et au jardin. Idéal pour ceux qui aiment travailler dans le jardin ou ranger les vélos et autres objets en toute sécurité. L'espace de vie lumineux est situé à l'avant de la maison et se connecte parfaitement à la salle à manger et à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'une plaque vitrocéramique, d'un évier et de divers placards de rangement. À côté se trouve une pièce de rangement avec les raccordements nécessaires pour le lave-linge et le sèche-linge. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains spacieuse avec une douche à l'italienne, des toilettes et un meuble de salle de bains. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et d'un escalier fixe menant au grenier. Le grenier est entièrement meublé comme une chambre spacieuse, avec la possibilité de la diviser en deux pièces séparées. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville (encore en partie à clôturer) et d'une cave de stockage pratique. Atouts supplémentaires : -Certificat de contrôle de l'électricité conforme (valable jusqu'en 2045) -Rénovation et isolation récentes -Equipé d'un système de ventilation rez-de-chaussée entièrement rénové : plâtrage, peinture et revêtement de sol -TV et connexion internet dans chaque pièce Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16 ou info@groepaathos.be

Informations générales


AdresseGeneraal de Krahestraat 46, 3970 Leopoldsburg

EnvironnementUrbain

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Surface habitable162 m²

Surface du terrain124 m²

Largeur de façade4.5 m

Largeur du terrain4.5 m

Disponibilité1/8/2023

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB206 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20191121-0002220463-RES-1

Financier


Prix€ 215 000

Revenu cadastral€ 356

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1918

ÉtatEmménageable

ToitToit en bâtière

Matériau de toitureTuiles

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

PermisOui

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Groep Aathos
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info@groepaathos.be

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