Immeuble mixte

Appartement polyvalent au rez-de-chaussée avec espace commercial dans le centre de Zonhoven ATTENTION : le prix de location indiqué ne tient pas compte d'une éventuelle contribution fiscale du locataire. Dans le centre de Zonhoven, à l'adresse Heuvenstraat 35, vous trouverez cette maison unique de plain-pied avec un espace polyvalent à l'avant. Grâce à cette disposition, la propriété est idéale pour ceux qui veulent combiner vie et loisirs ou qui recherchent une propriété avec un potentiel commercial. En entrant dans la propriété, on accède directement à la salle polyvalente spacieuse et ouverte. Grâce à sa surface et à son excellente visibilité, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation. A côté se trouve un couloir qui sert d'espace de liaison entre la partie commerciale et la partie résidentielle. Vous y trouverez des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. Le couloir mène ensuite au hall de nuit, qui donne accès à trois chambres et à la salle de bains. Les deux plus grandes chambres sont équipées d'armoires encastrées, tandis que la troisième est idéale pour servir de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche, d'un simple lavabo, d'un second WC et d'un placard intégré. L'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur l'agréable jardin de la ville. Avec la cuisine ouverte, cet espace forme un ensemble agréable, avec suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à la terrasse intérieure, ce qui assure une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras supplémentaire, qui donne également accès au jardin entièrement clos. Le jardin dispose d'un abri de jardin pratique et est également accessible par la Kleine Eggestraat, ce qui crée une accessibilité et des possibilités supplémentaires. Il y a également un garage à l'arrière du jardin, qui peut être loué en option à 80 par mois. En fonction de la déductibilité fiscale pour le locataire, le prix de location peut être révisé. Le prix demandé actuellement ne tient pas compte d'une éventuelle déduction fiscale, mais peut être ajusté après un nouveau calcul. En résumé, un bien polyvalent avec de nombreuses possibilités à un excellent emplacement dans le centre de Zonhoven, idéal pour ceux qui veulent combiner espace, confort et opportunités commerciales EXTRA TROEVEN : - A l'arrière de la propriété se trouvent deux garages qui peuvent être loués en option à 80 euros par garage.