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Maison

€ 249 000
Nouveau

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Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Maison jumelée récemment rénovée sur un vaste terrain de 4a 57ca près du centre de Houthalen-Helchteren Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée, où toutes les finitions ont été récemment apportées avec soin ? Cette charmante maison jumelée est faite pour vous ! Grâce à son espace de vie généreux, ses deux chambres spacieuses et son jardin joliment aménagé, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie durable et confortable. Disposition : En entrant dans la propriété par le Lakerweg, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à la salle de bains, à la cuisine et à l'espace de vie du rez-de-chaussée. salle de bains : équipée d'une baignoire, d'un meuble de salle de bains, de toilettes et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. -Cuisine : équipée d'un îlot de cuisson, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un double évier et de nombreux espaces de rangement. -Salle de séjour : creusée pour un plafond surélevé et équipée de grandes fenêtres pour un maximum de lumière, idéale pour un coin salon et salle à manger confortable. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses (environ 13 m² et 17 m²). Par le hall de nuit au deuxième étage, on accède au grenier, qui offre des possibilités supplémentaires. En outre, la maison dispose d'une cave, d'une terrasse couverte et d'un jardin paysager entièrement clôturé. Ce dernier est orienté nord-ouest et divisé en plusieurs parties : -Jardin/parking avant : pavé, env. 100 m², convient pour plusieurs voitures. -Jardin : environ 200 m², vert, paysagé et peu entretenu. Atouts supplémentaires -Installation électrique conforme -Score EPC : 228 kWh/m² an -Entièrement rénové récemment -Jardin clos et joliment aménagé Intéressé par cette maison prête à être emménagée ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16 ou info@groepaathos.be.

Informations générales


AdresseGrote Baan 163, 3530 Houthalen-Helchteren

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking externes4

Surface du terrain457 m²

Largeur de façade9 m

Largeur du terrain12.5 m

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB228 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240908-0003350727-RES-1.

Financier


Prix€ 249 000

Revenu cadastral€ 297

Confort


CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Construction


Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1936

ÉtatRénové

ToitToit en bâtière

Matériau de toitureTuiles

État du toitGoede staat

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisPas applicable

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

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