Groep Aathos
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info@groepaathos.be
Maison
€ 215 000
Nouveau
3
1
162 m²
124 m²
Maison prête à emménager, récemment rénovée et économe en énergie près du centre de Leopoldsburg
Vous êtes à la recherche d'une maison récemment rénovée et économe en énergie à proximité du centre de Leopoldsburg ? Vous êtes au bon endroit ! Le centre ville, la gare, les magasins et les écoles sont à deux pas.
En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux, qui donne un accès direct aux deux espaces de vie et au jardin. Idéal pour ceux qui aiment travailler dans le jardin ou ranger les vélos et autres objets en toute sécurité.
L'espace de vie lumineux est situé à l'avant de la maison et se connecte parfaitement à la salle à manger et à la cuisine.
La cuisine est entièrement équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'une plaque vitrocéramique, d'un évier et de divers placards de rangement. À côté se trouve une pièce de rangement avec les raccordements nécessaires pour le lave-linge et le sèche-linge.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains spacieuse avec une douche à l'italienne, des toilettes et un meuble de salle de bains.
Au premier étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et d'un escalier fixe menant au grenier. Le grenier est entièrement meublé comme une chambre spacieuse, avec la possibilité de la diviser en deux pièces séparées.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville (encore en partie à clôturer) et d'une cave de stockage pratique.
Atouts supplémentaires :
-Certificat de contrôle de l'électricité conforme (valable jusqu'en 2045)
-Rénovation et isolation récentes
-Equipé d'un système de ventilation
rez-de-chaussée entièrement rénové : plâtrage, peinture et revêtement de sol
-TV et connexion internet dans chaque pièce
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ?
N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16 ou info@groepaathos.be
Informations générales
AdresseGeneraal de Krahestraat 46, 3970 Leopoldsburg
EnvironnementUrbain
Étage2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Surface habitable162 m²
Surface du terrain124 m²
Largeur de façade4.5 m
Largeur du terrain4.5 m
Disponibilité1/8/2023
Orientation facade arrièreSud-ouest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB206 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20191121-0002220463-RES-1
Financier
Prix€ 215 000
Revenu cadastral€ 356
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Construction
Construction2 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1918
ÉtatEmménageable
ToitToit en bâtière
Matériau de toitureTuiles
Attestation de solPrésent
Informations urbanistiques
Droit de préemptionOui
PermisOui
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
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