Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be
Maison
€ 179 000
Vendu
3
2
156 m²
236 m²
Il s'agit d'une maison mitoyenne de caractère sur un terrain de 2,36 ca près du centre de Heppen (Leopoldsburg). Plusieurs magasins, cafés et restaurants, écoles,... se trouvent à proximité immédiate de la propriété. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes environnantes.
En entrant dans la propriété, nous nous trouvons dans le hall d'entrée. Sur la gauche se trouve l'espace de vie (environ 35m²), divisé en un salon et une salle à manger. Adjacente à l'espace de vie se trouve la cuisine équipée d'une cuisinière électrique, d'un évier et de divers placards de rangement. Viennent ensuite la salle de bains et la véranda. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC supplémentaire et d'un meuble de salle de bains. La véranda dispose des raccordements nécessaires pour un lave-linge/sèche-linge et donne accès au jardin.
Les escaliers du hall d'entrée mènent au premier étage de la propriété. La propriété dispose de trois autres chambres et d'une deuxième salle de bains.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, de toilettes supplémentaires, d'un lavabo et d'un meuble de salle de bain. Les chambres mesurent respectivement entre 9m² et 15m².
En outre, la maison dispose d'un jardin orienté nord-ouest (environ 5m de large et 14m de profondeur). A l'avant, la propriété dispose encore d'une pièce de rangement séparée, idéale pour les vélos et autres.
Dans l'ensemble, la propriété aurait besoin d'un rafraîchissement mais, grâce à une bonne structure, elle possède un bel ensemble de caractère.
La propriété est soumise à des obligations de rénovation, pour plus d'informations voir : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16.
Informations générales
AdresseLeopoldsburgsesteenweg 33, 3970 Leopoldsburg
EnvironnementCommerçant
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes2
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable156 m²
Surface du terrain236 m²
Largeur de façade6.5 m
Largeur du terrain7 m
Orientation facade arrièreNord-ouest
Performance énergétique
Label PEB
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB485 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéDemandé(e)
Référence PEB20231204-0003057019-RES-1.
Financier
Prix€ 179 000
Revenu cadastral€ 411
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Châssisalu
Construction
Construction2 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1935
ÉtatEmménageable
ToitToit en bâtière
Matériau de toitureTuiles
Attestation de solPrésent
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisNon
CitationPas applicable
Permis de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse C
Score PClasse D
Agencement
Groep Aathos
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info@groepaathos.be