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Maison

€ 452 750
Nouveau

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Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, vous trouverez cette élégante maison jumelée nouvellement construite d'une surface brute de 215 m² sur un vaste terrain de 6 ares 77 c a. Grâce à la largeur généreuse de la façade de 10 mètres et à une profondeur de construction de 10 à 12 mètres, vous profiterez ici d'une expérience de vie exceptionnellement spacieuse, confortable et efficace sur le plan énergétique. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et durables, ce qui est immédiatement visible dans la finition et tangible dans le confort de vie. En outre, la maison dispose de quatre chambres à coucher complètes et d'un vide sanitaire qui offre une isolation supplémentaire et prévient l'humidité. Le rez-de-chaussée offre un espace de bureau séparé de 14,5 m², idéal pour travailler à domicile ou recevoir des clients. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (environ 60 m²) est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée avec un plan de travail en pierre naturelle et des appareils Bosch de haute qualité. Adjacente, une pièce de rangement pratique de 9 à 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres (de 8,16 m² à 24,36 m²) et une salle de bains élégante (environ 12,4 m²) avec des matériaux de haute qualité : une baignoire autoportante de 180 cm, une douche à l'italienne spacieuse (160 x 200 cm) avec une cabine de douche en verre fumé et d'élégants robinets encastrés. Le jardin ensoleillé, doté d'une gloriette de 3 x 4 mètres, est l'endroit idéal pour se détendre. La terrasse couverte en béton armé permet de profiter pleinement de l'extérieur. En termes de durabilité, cette maison répond aux normes les plus élevées : une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D, des panneaux solaires et une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres garantissent une vie à l'abri du temps et économe en énergie. Autres atouts : -Vitrage triple à haut rendement énergétique carreaux de céramique (100 x 100 cm) au rez-de-chaussée -Carreaux de parquet au premier étage -Murs recouverts d'une couche de peinture, prêts à recevoir vos propres finitions -Finition de la salle de bains de haute qualité avec des appareils sanitaires de luxe Note : Les photos ont été prises dans la maison voisine déjà vendue afin de vous donner une image réaliste de l'espace de vie et de la cuisine après la décoration. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16 ou info@groepaathos.be pour plus d'informations ou une visite.

Informations générales


AdresseKorenhof 28/1, 3550 Heusden-Zolder

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable215 m²

Surface du terrain677 m²

Largeur de façade10 m

Orientation facade arrièreNord

Performance énergétique


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 452 750

Part du terrain€ 452.750

Confort


ChauffageThermopompe

CuisineEntièrement équipée

VitrageTriple

Châssisalu

Construction


Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatNouvelle construction

ToitToit plat

Matériau de toitureEPDM

État du toitPerfecte staat

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse B

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

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